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Coup de coeur

Appartement - Lyon (69004) - 248 m² - Ref : 270

1 950 000
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Description de l'offre

CHAZIERE, Exceptionnel, Appartement de 241 m² occupant deux niveaux d'une maison 1930, entièrement rénové et climatisé. Vaste entrée ornée d’un magnifique sol d’époque en carreaux de ciment, double séjour 50 m² E/S/O avec cheminée, cuisine équipée haut de gamme, cinq chambres dont suite 32 m² ouverte sur terrasse et jardin, quatre bains, dressing, buanderie. Pièce d'appoint, atelier, cave à vins. Alarme, vidéo surveillance, arrosage automatique. Calme, lumineux et ensoleillé. Parking 4 voitures possible. Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 2 lots. Charges courantes annuelles 600 €. Pas de procédure en cours. Consulter l'agence pour connaître les informations relatives au syndicat de copropriété. Prix 1 950 000 HCA. Honoraires 2,63 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 1 900 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 1 950 000 €


Ville LYON


Type de biens Appartement


Code postal 69004


Surface habitable (m²) 248 m²


Surface loi Carrez (m²) 241 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Quartier CHAZIERE


Copropriété OUI


Lot n° 260


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 950 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,63 %


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 2 315 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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